在房地产企业出现“爆雷”的当下，买了新房却不能如期交付成了很多业主最担心的事。近日，《科林维权热线》接到瑞安市民林先生的投诉电话，他买了新力地产的房子——新力琥珀园，却被一再告知延期交付。
新力琥珀园位于瑞安东山开发区，小区共有8栋住宅，500多户业主，分一期和二期同时交付。根据合同约定，交付时间是在2021年12月31日，但是到了交房日的前两天，开发商却通知业主们要延期三个月才能交付。等到了今年三月份，业主再次接到通知，还要继续延期三个月，业主们很是担心。
林先生：新力是江西新力嘛，总公司现在都快破产状态了，房子交不出来。我们很多业主去小区门口，他也就是说没有保证交房的，就是说尽量6月31日交房。
根据林先生的描述，琥珀园房屋已经结顶，窗户也做好了，但是小区大门、地下室、绿化以及小区配套基本上都没有建好。眼看着6月份就要交付了，但是小区依然只有零星几个工人在工作。
林先生：业主偷偷进去，去拍的时候，地面就7、8个人在弄弄花花草草的，主要是大门和地下室，这两个弄不好的话，肯定交不了房的。
随后，记者电话联系到江西新力地产公司一位姓缪的负责人了解情况，但是该负责人并没有做出正面回应。
繆先生：这个我到时候叫我这边对接媒体的同事联系你。
科林维权记者：对接媒体的人的联系方式给我一个。
繆先生：不方便给你。
科林维权记者：大概什么时候方便？
缪先生：我真的无法跟你这边对接。
新力琥珀园究竟能否在今年6月之前完成交付？业主们的权益能否得到切实保障？记者联系到瑞安市住建局房地产市场科的黄科长。他告诉我们，江西新力房开总公司的确出现了一些经济问题，连带导致这个楼盘分包给子公司的一些工程，也受到牵连。不过，黄科长向记者表示，这个楼盘不会烂尾，在各方努力下，目前一切工序已重新走上正轨，都在有条不紊的进行当中。
黄科长：现在这个项目工程也不多了嘛，这个项目是不可能不会交房的，也就是时间点的问题。
科林维权记者：那到什么时间呢？这是业主最关心的。
黄科长：据我们了解到的情况，房开的工期也是安排到五月中期左右，我们预计也是五月中旬左右，弄好以后还要验收。正常情况下，6月差不多的。
除了瑞安的楼盘延迟交付外，江西房企新力控股（2103.HK）挪用业主维修资金，1300多户业主无法办理房产证、延期交房楼盘停售、拖欠农民工工资、房屋质量问题频出……遭到的维权投诉不断。
在“问政江西”的网站上，反映新力地产问题的留言不少。满眼可见“吉安市新力帝泊湾偷工减料 豆腐渣工程”、“抚州新力水投愉景湾小区存在严重质量问题”、“吉州区新力帝泊湾偷工减料 整个小区排水系统存在严重”的投诉。
除了大本营南昌，武汉的白沙洲新力城、广州和清远的多个新力项目、惠州的新力玺园等项目，也同样出现股权变更被接盘、停工或工程进度极度缓慢的问题，同时也有交付后业主无法办理产证等情况。
长江商报记者梳理公开信息发现，关于新力控股的维权投诉多如牛毛，投诉内容主要集中在无法办理房产证、延期交房楼盘停售、房屋质量等问题。
长江商报记者注意到，新力地产旗下广东强科地产有限公司为了加快广州花都新力荔红花园的建设，屡次违规并且“屡罚不改”，先后被五次行政处罚，据天眼查数据显示，罚款总数达91.85万元。
2018年8月，广东强科因为没有按规定期限进行城镇土地使用税申报而被处罚；2019年6月，新力荔红花园的建设单位因未取得建设工程施工许可证就强行开工而被罚款12.3万元，同年11月，因未取得建设工程施工许被罚款19.55万元；2020年又在不到一个月内接连两次因为违反《广州市建筑废弃物管理条件》被罚款60万元。
新力控股曾是房地产界的一匹“黑马”，2010年创办，2019年登陆港股，2020年跻身“千亿俱乐部”。新力控股集团董事长张园林，以114.1亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第354位。
规模猛增的同时，新力控股净利润却没有同步上升。数据显示，2016-2019年，新力控股营收分别为22.23亿元、52.41亿元、84.16亿元、269.92亿元；同期净利润则分别为6243.7万元、9502.1万元、4.14亿元、19.57亿元。
截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，主要为短期借贷，其一年内到期的短期债务有132.4亿元。其中，信托贷款和其他融资有47亿元，占其短期债务的35%。
新力控股共有三笔存续期间的美元债，在去年10月18日2.5亿美元债违约后，新力控股也并未向投资人与公众发布任何公告。目前，国际三大评级机构悉数下调新力控股的评级，并将其继续列入负面观察名单。
目前，新力控股正在寻求出售项目，争取现金流，全国范围的项目均在出售之列。面对难关，新力创始人张园林“销声匿迹”，目前并未公开发声。公司表示，联交所可将连续停牌18个月证券除牌，止于2023年3月19日届满，能否成功实施缓解流动资金问题尚不确定。
